ヴィークコート東山

  • 愛知県名古屋市千種区新池町一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 7階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
7,380万円
81.3万円/㎡
相場
7,223万円
79.5万円/㎡
3,820
6,089
8,358
10,626
AI査定結果
推定相場価格
7,223万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,089万円〜8,358万円
67.1万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィークコート東山
7,380万円（81.3万円/㎡）/ 4階 / 90.81㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/267,380万円81.3万円4階 90.81㎡ 4LDK南
2024/12/276,580万円79.2万円7階 83.07㎡ 3LDK南
2024/04/216,180万円76.3万円4階 81.04㎡ 3LDK東
2024/03/036,180万円76.3万円5階 81.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ヴィークコート東山
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅7分 7,380万円81.3万円90.81㎡4LDK4階 / 7階建 南2017年78戸RC
2025/07/16プレサンスジェネ千種内山2
名古屋市千種区内山二丁目
今池駅2分 4,680万円66.5万円70.41㎡3LDK14階 / 15階建 西2017年80戸RC
2025/10/17ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,690万円62.1万円75.57㎡3LDK6階 / 10階建 南2017年57戸RC
2025/11/03パークホームズ今池ステーションプレミア
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅3分 5,100万円74.0万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年63戸RC
2026/01/29マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 5,580万円65.6万円85.03㎡3LDK2階 / 17階建 南2018年64戸RC
2025/10/29プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 5,180万円65.8万円78.73㎡3LDK13階 / 15階建 南2012年40戸RC
2026/02/25プレミスト茶屋ケ坂駅前
名古屋市千種区茶屋が坂二丁目
茶屋ケ坂駅1分 4,980万円64.5万円77.24㎡3LDK2階 / 15階建 西2020年50戸RC
2026/01/07プラウド池下サウスヒル
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 6,380万円78.7万円81.02㎡3LDK6階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2025/11/30ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 7,780万円81.1万円95.93㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2025/07/19パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅6分 4,680万円67.1万円69.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年52戸RC
2026/01/12サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC
2026/02/06プラセシオン千種自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅2分 5,800万円82.7万円70.16㎡3LDK14階 / 15階建 南2020年29戸RC
2025/12/20マストスクエア本山四谷通
名古屋市千種区四谷通二丁目
本山駅1分 8,800万円97.3万円90.45㎡4LDK2階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/10/01ザ・パークハウス東山公園
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅4分 6,790万円69.9万円97.2㎡4LDK+S6階 / 7階建 南2012年120戸RC
2025/08/03アネシア本山
名古屋市千種区園山町一丁目
本山駅8分 8,480万円90.2万円93.97㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2020年39戸RC
2025/02/20ザ・パークハウス東山レジデンス
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅4分 4,990万円61.8万円80.76㎡1LDK+1階 / 7階建 南2015年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市千種区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市千種区
79.7万円/㎡
前年比+0.9%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークコート東山
所在地愛知県名古屋市千種区新池町一丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩7分
築年月2017年
階数7階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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